(Продажа/Дома и участки) Морской пер

Описание

ПРОДАЖА! жилого дома и гостиницы в посёлке Пересыпь на берегу Азовского моря. Расположено в 150 метрах от пляжа.
- К объявлению приложен видео - обзор.
- На территории 10 соток ИЖС расположен жилой дом для личного проживания и гостиничное строение 214 кв.м 2017 года постройки с проживанием круглый год и жилым статусом.
- Территория делится на 2 части, на личную - хозяйскую и для отдыхающих. Для каждой территории отдельные входы.
- На гостевой территории расположено капитальное строение, двух этажное с современным дизайном.
На каждом этаже по 5 семейных номеров укомплектованы всем необходимым. В номерах имеется: мебель, техника, постельное бельё совмещённый санузел. С каждого номера выход на просторную террасу с видом на территорию с ландшафтным дизайном. так же на этажах имеется прачечная, гладильная, котельная. Заведены все коммуникации: электричество 15 КВ, газ, отопление от газового котла, горячая вода от мощного бойлера, центральный водопровод, капитальные септики, пожарная система, вытяжки. Материал стен строения - блок. Построено на капитальном фундаменте, меж этажам плиты перекрытия. Строение предусмотрено для третьего этажа, на третий этаж выведены все коммуникации и построено основание для стен.
- При гостевом доме имеется зона отдыха со столиками, зонтами, шезлонгами, садовой мебелью. Преимуществом является наличие крытого бассейна с системой самофильтрации, наполнения и слива из специального резервуара. Так же имеется закрытая мангальная зона для приготовления шашлыков, мяса и овощей на огне имеется специально оборудованное место, где можно под тихие звуки музыки, в уютной обстановке, приятно провести время, детская площадка. Вся территория озеленённая ландшафтным дизайном и декоративными растениями.
- Обеденная зона делится на две части, закрытая столовая и открытая в тени под навесом из виноградника, на против находится кухня со всей необходимой мебелью и техникой, газифицированная для личного приготовления пищи, WI-FI.
- Так же на гостевой части имеется 2 отдельные комнаты для размещения.
- На хозяйской территории расположен жилой дом 45 кв.м., состоящий из 4- комнат, кухни, совмещённого сан.узла. Имеет все центральные коммуникации. При доме имеется кладовая, огород и сад с различными плодовыми деревьями Сухой подвал для хранения. Отдельный вход и въезд для авто.
- При доме территория вместимостью на 10 парковочных мест. Прилегающая дорога - асфальт.
- Расположение объекта в центральной части курортного типа посёлка. Улица жилая, ведёт к центральному пляжу 150 метров до моря, с другой стороны в 200 м. вся жилая и курортная инф-ра. Рядом с домом — рынки, где вы можете приобрести фрукты, овощи, мясо, рыбу, и многое другое. К вашим услугам продуктовые магазины, торговые ряды с сувенирными товарами. В непосредственной близости также почта и банкомат. Для любителей, или, кто не хочет сам готовить, можно вкусно покушать или просто провести приятно время в близлежащих кафе, столовых, закусочных, ресторане.
- Данный вариант рассчитан на проживание на постоянной основе и для размещения отдыхающих как в летний сезон так и на кругло годичной основе.
- Имеется постоянная база и сайт с высоким рейтингом для размещения в гостевом комплексе. Передаётся при продаже новым владельцам.
- Отличное предложение для тех кто мечтает жить на юге у моря и иметь стабильный бизнес.
- Юридическая чистота гарантированна. Всё в собственности и зарегистрировано.
- Объект передаётся полностью со всей мебелью, техникой, посудой, оборудованием и бельём.